□記者張駿斕
晚報訊 昨日滬上土地市場再現高溢價地塊，上海貝越實業有限公司聯合上海地緯（集團）股份洗碗機有限公司以6.05億元競得浦東新區曹路基地E4-1地塊（下簡稱“曹路基地地塊”），溢價率109.9%，樓板價10567元/平方米，至此，曹路基地地塊也成為今年第6幅溢價率過百的商辦地塊。
21世紀不動產上海區域分析師黃河滔認為，曹路是浦東新區十二五期間重點建設的大型居住社區之一，而作為新興居住商圈，其周邊的商業配套無疑也將是後續吸引人口導入的關鍵因素之一。“這是溢價破百的關鍵所在。因為未來商務中心的商圈客流有一定的保障。 ”黃河滔分析道。
上海中原研究咨詢部高級經理龔敏指出，曹路基地地塊系統家具周邊有星曉家園、星鑽苑等多個居住小區。但目前曹路地區大型商業配置相對匱乏，無論是未來的銷售還是持有，該地塊都具有不錯的發展空間。
（原標有巢氏房屋題：曹路商業地塊樓板價破萬元）
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