□記者張駿斕
  晚報訊 昨日滬上土地市場再現高溢價地塊,上海貝越實業有限公司聯合上海地緯(集團)股份洗碗機有限公司以6.05億元競得浦東新區曹路基地E4-1地塊(下簡稱“曹路基地地塊”),溢價率109.9%,樓板價10567元/平方米,至此,曹路基地地塊也成為今年第6幅溢價率過百的商辦地塊。
  21世紀不動產上海區域分析師黃河滔認為,曹路是浦東新區十二五期間重點建設的大型居住社區之一,而作為新興居住商圈,其周邊的商業配套無疑也將是後續吸引人口導入的關鍵因素之一。“這是溢價破百的關鍵所在。因為未來商務中心的商圈客流有一定的保障。 ”黃河滔分析道。
  上海中原研究咨詢部高級經理龔敏指出,曹路基地地塊系統家具周邊有星曉家園、星鑽苑等多個居住小區。但目前曹路地區大型商業配置相對匱乏,無論是未來的銷售還是持有,該地塊都具有不錯的發展空間。
  (原標有巢氏房屋題:曹路商業地塊樓板價破萬元)
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